Via Giulia - Immobile uso ufficio a reddito

€ 365.000

Trieste, zona Cologna - Università

Dettagli

Contratto Vendita

Rif IMMO-106360953

Prezzo € 365.000

Provincia Trieste

Comune Trieste

Zona Cologna - Università

Indirizzo Via Giulia 54

Vani 5

Classe energetica B (DL 90/2013)

EP_gl,nren 235,55 kwh/m² anno

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Spese condominiali € 91

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Negozio - piano terra	172 Mq	172 Mqc
Totale		172 Mqc

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In palazzo di recente costruzione ed in ottime condizioni, ampio ufficio ad angolo con cinque vetrine. Composto da grande open space, 3 uffici e 1 bagno. Riscaldamento e impianto di raffrescamento autonomo. Posto macchina all'interno di garage condiviso con cancello automatizzato. Ottima posizione per passaggio pedonale e veicolare. Attualmente affittato con contratto di locazione 6+6 con rendimento del 6.54% annuo. Possibilità ulteriori posti macchina in garage.